Rynek budowlany

Sprzedaż produkcji budowlano-montażowej zrealizowana w październiku 2009 r. na terenie kraju, przez przedsiębiorstwa budowlane o liczbie pracujących powyżej 9 osób, była o 2,7% większa niż w październiku 2008 r. (wobec wzrostu o 5,7% we wrześniu 2009 r. i o 5,6% w październiku 2008 r.) i o 7,6% w porównaniu z wrześniem 2009 r. Zarówno w porównaniu z październikiem 2008 r., jak i wrześniem 2009 r. wzrost sprzedaży odnotowano we wszystkich przedsiębiorstwach budowlanych, z wyjątkiem jednostek specjalizujących się w realizacji robót specjalistycznych, w których, w porównaniu z wrześniem 2009 r., odnotowano spadek o 13,6%.

W listopadzie 2009 r., w porównaniu z poprzednim miesiącem, spadły ceny w pięciu grupach towarowych, w trzech wzrosły, a w trzech się nie zmieniły. Staniał beton komórkowy, izolacje termiczne i chemia budowlana (o 0,5 – 1,8%); narzędzia i sprzęt budowlany (o 3,5%) oraz silikaty (o 3%). Wzrosły natomiast ceny izolacji wodochronnych (o 1,1%), pokryć, folii dachowych i rynien (o 0,1%) oraz suchej zabudowy wnętrz (o 3%).W kategorii „inne” niewielki spadek cen zanotowano w dwóch grupach, wzrost również w dwóch grupach (w przypadku cementu i wapna o 1,7%), a w trzech ceny nie zmieniły się.

Z obserwacji statystycznych przeprowadzonych przez GUS w październiku 2009 r., dotyczących wielkości produkcji wyrobów przemysłowych stosowanych w budownictwie, wynika, że w branży tej nie nastąpiły istotne zmiany w dużych przedsiębiorstwach przemysłowych zatrudniających 50 i więcej osób w porównaniu z notowaniami w poprzednich miesiącach. Odnotowano wprawdzie miesięczne wahania produkcji w poszczególnych grupach wyrobów i ujemną dynamikę w porównaniu z miesiącem poprzednim i analogicznym miesiącem 2008 r., ale skala spadku była niższa niż we wrześniu 2009 r.

Zintegrowany rynek Unii Europejskiej obejmuje obszar bez granic wewnętrznych, na którym swobodny przepływ wyrobów pomiędzy państwami członkowskimi jest zapewniony na mocy Traktatu ustanawiającego Wspólnotę Europejską (Traktat rzymski). Zgodnie z art. 28 Traktatu Ograniczenia ilościowe w przywozie oraz wszelkie środki o skutku równoważnym są zakazane między Państwami Członkowskimi. Zakaz ten obejmuje wszelkie krajowe środki, mogące zakłócić bezpośrednio lub pośrednio, faktycznie lub potencjalnie, swobodny handel towarami wewnątrz Unii Europejskiej. Jednocześnie art. 30 Traktatu określa przypadki, kiedy postanowienia art. 28 mogą nie być stosowane.

W październiku 2009 r., w porównaniu z wrześniem, spadły ceny w sześciu grupach towarowych, w dwóch wzrosły, a w trzech się nie zmieniły. Ceny silikatów, betonu komórkowego i ceramicznych materiałów ściennych spadły o 1 – 2%, chemii budowlanej i izolacji wodochronnych o ok. 1%, a izolacji termicznych o 2,4%, wzrosły natomiast drewna i materiałów drewnopochodnych o ok. 1% oraz suchej zabudowy wnętrz o 2,4%.W kategorii „inne” spadek cen zanotowano w dwóch grupach m.in. w przypadku cementu i wapna o 4,8%.

Z oceny ogólnych wyników działalności przedsiębiorstw budowlanych wynika, że spada udział produkcji budowlano-montażowej realizowanej na obiektach budownictwa mieszkaniowego (z 21,0% wI kwartale br., 17,4%wI półroczu 2009 r. do 15,5% w I – III kwartale 2009 r.) na rzecz innych rodzajów obiektów budowlanych. Wynika to głównie ze znacznie mniejszego zainteresowania inwestorów rozpoczynaniem budowy nowych budynków mieszkalnych (w okresie trzech kwartałów 2009 r. rozpoczęto budowę o 23,8% mniej mieszkań niż przed rokiem) i znacznie niższej niż przed rokiem dynamiki liczby mieszkań oddanych do użytkowania (wzrost tylko o 6,7%).

22 października 2009 r. odbyło się uroczyste otwarcie Centrum Szkoleniowego firmy UZIN Polska, należącej do koncernu UZIN Utz AG – producenta materiałów do układania, zabezpieczania oraz renowacji wszystkich rodzajów wykładzin podłogowych, parkietu, płytek ceramicznych i kamienia. Nowe centrum znajduje się przy ul. Mińskiej w Warszawie i jest przewidziane do szkolenia handlowców i wykonawców – aktualnych i potencjalnych klientów firmy działających w centralnej Polsce. Podczas uroczystości otwarcia odbyła się konferencja prasowa, na której UZIN Utz AG reprezentowali członkowie zarządu Thomas Müllerschön oraz Stefan Pircher, natomiast polski oddział koncernu: Grzegorz Popik – prezes i Tadeusz Wawrowski – wiceprezes UZIN Polska.

Sprzedaż produkcji budowlano-montażowej zrealizowana w okresie trzech kwartałów br. na terenie kraju przez przedsiębiorstwa budowlane o liczbie pracujących powyżej 9 osób była o 4,7% wyższa (tabela 1) niż w analogicznym okresie ub. roku (wobec wzrostu o 13,4% przed rokiem). Szybciej rosła sprzedaż robót o charakterze remontowym (wzrost o 11,6%) niż inwestycyjnym (wzrost o 1,9%). Rosnącej produkcji w budownictwie towarzyszyło zwiększenie w skali roku przeciętnego zatrudnienia (o 5,7%) i przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia brutto (o 3,4%).