Ustawa z 10 maja 2007 r. o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw (Dz.U.z 2007 r. nr 99, poz. 665), która weszła w życie 20 czerwca 2007r., wprowadziła istotne zmiany mające na celu podniesienie poziomu bezpieczeństwa użytkowania obiektów budowlanych. Zmiany te obejmują uzupełnienia i nowe regulacje rozdziału 6 ustawy – Prawo budowlane pt. „Utrzymanie obiektów budowlanych”. Wynika z nich, że właściciel lub zarządca obiektu budowlanego odpowiada za zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania obiektu budowlanego nie tylko w aspekcie sprawności technicznej tego obiektu, ale również w sytuacji oddziaływania na ten obiekt różnych czynników zewnętrznych, takich jak silne wiatry, intensywne opady atmosferyczne, powodzie, wyładowania atmosferyczne, osuwiska ziemi, itp. (art. 61).