Obowiązek dołączenia oświadczenia właściwego zarządcy drogi o możliwości połączenia działki z drogą publiczną (art. 34 ust. 3 pkt 3 lit. b ustawy – Prawo budowlane) ciąży na inwestorze, który występuje do organu z wnioskiem o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę obiektu budowlanego pozbawionego dostępu do drogi publicznej. Natomiast w przypadku, gdy zamierzona inwestycja ma dostęp do drogi publicznej, takie oświadczenie nie jest wymagane. Należy zaznaczyć, że ustawodawca w art. 2 pkt 14 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. nr 80, poz. 717 z późn. zm.) uznał za dostęp do drogi publicznej dostęp bezpośredni, dostęp przez drogę wewnętrzną lub przez ustanowienie odpowiedniej służebności drogowej.