Na pierwszym miejscu wciąż budownictwo indywidulane

Według wstępnych danych, od stycznia do września 2013 r. oddano do użytkowania 103 222 mieszkania. Największy udział (57,9%) mieli w tym inwestorzy indywidualni, którzy w tym okresie wybudowali o 4,6% więcej mieszkań niż w całym 2012 r. Niestety w tej grupie inwestorów w porównaniu z poprzednim rokiem odnotowano spory spadek liczby pozwoleń na budowę do około 55 tys. (z prawie 90 tys. w 2012 r.). Spadki odnotowano również w przypadku mieszkań, których budowę rozpoczęto – od stycznia do września br. indywidualni inwestorzy rozpoczęli niecałe 60 tys. budów (ponad 80 tys. w 2012 r.).
Mniej budowali również deweloperzy - w okresie dziewięciu miesięcy br. oddali do użytku 38 502 mieszkania (co stanowiło 37,3% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 4,1% mniej niż w ub. roku. W okresie styczeń-wrzesień 2013 r. w tej grupie inwestorów rozpoczęto budowę około 40 tys. mieszkań i wydano około 45 tys. pozwoleń na budowę.

Średnie ceny mieszkań

Dało się zauważyć pewną stabilizację w przypadku średnich cen m2 mieszkań na rynku wtórnym w największych polskich miastach (wykres poniżej). Po okresie spadków ceny nieznacznie drgęły w górę.

 

Prezentacja ASM "Budownictwo mieszkaniowe po trzecim kwartale 2013 r." (pdf) >>

Małgorzata Skonieczna, Project Manager
ASM – Centrum Badań i Analiz Rynku