29 marca br. firma private equity Innova Capital kupiła od firmy Tarmac 100% akcji Libetu – jednego z największych w Polsce producentów betonowej kostki brukowej i płyt tarasowych. Jak stwierdził Andrzej Bartos – Partner w Innova Capital, podczas konferencji prasowej w Warszawie, była to pierwsza od kilku miesięcy transakcja tej firmy, zarządzającej pięcioma funduszami inwestycyjnymi, która w ciągu 16 lat działalności przeprowadziła ok. 40 inwestycji o wartości ok. 400 mln euro.

W maju 2010 r., w porównaniu z poprzednim miesiącem, wzrosły ceny izolacji termicznej (o 4,1%) oraz wodochronnej (o 1,1%), natomiast spadły: suchej zabudowy (-2,8%), chemii budowlanej (-1,1%), betonu komórkowego (-0,7%) i silikatów (-0,5%). W pięciu grupach towarowych (tj. materiały ścienne – ceramiczne, pokrycia dachowe, drewno, stolarka otworowa i narzędzia) ceny się nie zmieniły. W kategorii „inne” wyraźnie wzrosły ceny bram i ogrodzeń (o 7,3%), a także instalacji i techniki grzewczej, kanalizacji, odwodnień oraz wentylacji (o 2,3%).

Sprzedaż produkcji budowlano-montażowej zrealizowana w kwietniu br. na terenie kraju przez przedsiębiorstwa budowlane o liczbie pracujących powyżej 9 osób była (w cenach stałych) o 6,1% niższa niż przed rokiem (wobec spadku o 10,9% w marcu br. i wzrostu o 0,5% w kwietniu ubiegłego roku), lecz wyższa o 18,0% w porównaniu z marcem 2010 r. We wszystkich działach budownictwa, w porównaniu z kwietniem 2009 r., odnotowano spadek zrealizowanych robót (największy w firmach, których podstawowym rodzajem działalności jest budowa obiektów inżynierii lądowej i wodnej – o 10,7%), wzrost natomiast w stosunku do marca br.

Z wstępnych danych GUS opracowanych na podstawie raportów dużych przedsiębiorstw przemysłowych, zatrudniających 50 i więcej osób wynika, że w kwietniu 2010 r. utrzymała się, zapoczątkowana w marcu br., wzrostowa tendencja produkcji materiałów budowlanych w porównaniu z notowaniami w analogicznym okresie 2009 r. Spośród 43 obserwowanych grup wyrobów, w produkcji 26 zanotowano dynamikę dodatnią, z czego w 12 wzrost produkcji wynosił ponad 20%. Trudno jednoznacznie określić, w jakim stopniu jest to efekt niskiej bazy roku ubiegłego, a w jakim efekt wzmożonych działań producentów reagujących na popyt w 2010 r.

Z oceny ogólnych wyników działalności przedsiębiorstw budowlanych wynika, że zmniejszył się udział produkcji budowlano-montażowej na obiektach budownictwa mieszkaniowego z 21,0% w I kw. 2009 r. do 18%w I kw. 2010 r. na rzecz innych rodzajów obiektów budowlanych, w tym w największym stopniu na rzecz infrastruktury drogowej. Wynika to głównie z mniejszej liczby rozpoczętych budów w 2009 r. (o 18,2% mniej mieszkań niż w 2008 r.) i mniejszej liczby wydanych pozwoleń na budowę budynków mieszkalnych (o 22,3% mniej mieszkań niż w 2008 r.). Konsekwencją negatywnych dla rynku mieszkaniowego zachowań inwestorów w 2009 r. był spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania w I kwartale 2010 r.

W I kwartale br. sprzedaż produkcji budowlano-montażowej zrealizowana na terenie kraju, przez przedsiębiorstwa budowlane o liczbie pracujących powyżej 9 osób, była (w cenach stałych) o 15,2%niższa niż w analogicznym okresie ub. roku, na co istotny wpływ miały niekorzystne warunki atmosferyczne w dwóch pierwszych miesiącach. Spadek odnotowano we wszystkich działach budownictwa (tabela 1). Gorsze niż przed rokiem efekty dotyczyły zarówno sprzedaży robót o charakterze inwestycyjnym – o 20,5% (co wpłynęło na zmniejszenie ich udziału w produkcji budowlano-montażowej ogółem z 72,7% w I kwartale ub. roku do 68,2%), jak i remontowym – o 1,2%.

Wstępne wyniki badań statystycznych, przeprowadzonych w I kwartale 2010 r., dotyczących produkcji wytworzonej 43 grup materiałów budowlanych wykazały, że następuje powolne ożywienie. W porównaniu z analogicznym okresem ub. roku duże przedsiębiorstwa przemysłowe, zatrudniające 50 i więcej osób, raportowały spadek produkcji 22 grup wyrobów (przed miesiącem, tj. za okres styczeń – luty – 29 grup), a dynamika produkcji za trzy miesiące 2010 r. była w 33 pozycjach wyższa od notowanej za dwa miesiące, tj. za styczeń – luty 2010 r. Szczególnie dobry okazał się marzec, w którym w 41 grupach wyrobów odnotowano oznaki wyraźnej poprawy w porównaniu z wielkością produkcji wytworzonej w lutym.

W styczniu i lutym 2010 r. nastąpił znaczny spadek produkcji budowlanej w porównaniu z dwoma pierwszymi miesiącami 2009 r. Większość przedsiębiorstw budowlanych planujących realizację robót inżynieryjnych w tym okresie musiała je przerwać nawet do połowy marca – twierdzi dr inż. Mariusz Sochacki z Polskiej Agencji Badawczej Budownictwa. Negatywne skutki tegorocznej zimy dla budownictwa potwierdzają badania koniunktury prowadzone przez GUS, z których wynika, że w miesiącach styczeń – marzec 2010 r. najbardziej wzrosło znaczenie utrudnień związanych z warunkami atmosferycznymi…