logo

ISSN 0137-2971, e-ISSN 2449-951X

100 punktów za artykuły naukowe!

Zgodnie z Komunikatem Ministra Nauki z 5 stycznia 2024 r. w sprawie wykazu czasopism naukowych i recenzowanych materiałów z konferencji międzynarodowych, autorzy za publikację artykułów naukowych w miesięczniku „Materiały Budowlane” z dyscyplin: inżynieria lądowa, geodezja i transport; architektura i urbanistyka; inżynieriamateriałowa; inżynieria chemiczna; inżynieria mechaniczna, a także inżynieria środowiska, górnictwo i energetyka, otrzymują 100 pkt.

Open Access (Artykuł w pliku PDF)

Formal and legal conditions for assessing the possibility of transforming post-industrial areas into housing purposes

mgr inż. Dagmara Adamkiewicz, Szkoła Doktorska Politechniki Krakowskiej
prof. dr hab. inż. Elżbieta Radziszewska-Zielina, Politechnika Krakowska, Wydział Inżynierii Lądowej
ORCID: 0000-0002-3237-4360
dr inż. Bartłomiej Szewczyk, Politechnika Krakowska, Wydział Inżynierii Lądowej
ORCID: 0000-0002-8147-4050

Adres do korespondencji: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript. 

DOI: 10.15199/33.2022.12.11
Artykuł przeglądowy

Streszczenie. Z uwagi na specyfikę terenów poprzemysłowych należy wykonać wiele dodatkowych analiz, aby ograniczyć ryzyko niepowodzenia prowadzonych na nich przedsięwzięć budowlanych. Uzasadnione jest zatemopracowanie narzędzia, które wspomagałoby podejmowanie decyzji dotyczącej możliwości przekształcenia terenów poprzemysłowych na cele mieszkaniowe. Aspektem rozpoczynającym przedmiotową analizę są ograniczenia wynikające z przepisów prawnych, co zostało omówione w artykule.
Słowa kluczowe: tereny poprzemysłowe; rewitalizacja; deweloper; cele mieszkalne.

Abstract. Due to the specificity of post-industrial areas, it is necessary to perform a number of additional analyzes in order to reduce the risk of failure of construction projects carried out there. Therefore, it is justified to develop a tool that would support decision-making on the possibility of transforming post- -industrial areas into housing purposes. The aspect that starts this analysis is the limitations resulting fromlegal regulations, which has been discussed in this study.
Keywords: post-industrial areas; revitalization; developer; residential purposes.

Literatura
[1] Radziszewska-Zielina E, Adamkiewicz D, Szewczyk B, Kania O. Decision- -Making Supportfor Housing Projects in Post-Industrial Areas. Sustainability. 2022; https://doi.org/10.3390/su14063573.
[2] Yiming S, Hong L, Shuo L, Kirk T. Semple Frederic Coulone, Qing H, Jingyang G, Guanlin G,Qingbao G,Kevin C. J. Redevelopment of urban brownfield sites in China: Motivation, history, policies and improved management. Eco-Environment& Health. 2022; https://doi. org/10.1016/j.eehl. 2022.04.005
[3] Rozporządzenie Ministra Środowiska z 9 września 2002 r. w sprawie standardów jakości gleby oraz standardów jakości ziemi (Dz.U. nr 165, poz. 1359).
[4] Turek A. Rewitalizacja obszarów poprzemysłowych na cele mieszkaniowe. Problemy Rozwoju Miast. 2013; 10/1: 71 – 86.
[5] Ustawa z 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 1995 nr 16 poz. 78).
[6] Program Rządowy dla Terenów Poprzemysłowych, Warszawa, 2004.
[7] Ustawa z 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (Dz.U. 2001 nr 62 poz. 627).
[8] Ustawa z 9 października o rewitalizacji (Dz.U. 2015 poz. 1777).
[9] Ustawa z 27marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2003 r. nr 80, poz. 717).
[10] Ziora J. Rewitalizacja terenów poprzemysłowych – niektóre uwarunkowania prawne i ekonomiczne. Problemy Ekologii. 2008; 12 (2): 96 – 99.
[11] Ustawa z 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U. 1982 nr 19 poz. 147).
[12] Ustawa z 13 kwietnia 2007 r. o zapobieganiu szkodom w środowisku i ich naprawie (Dz.U. 2007 nr 75 poz. 493).
[13] Rozporządzenie Ministra Środowiska z 1 września 2016 r. w sprawie sposobu prowadzenia oceny zanieczyszczenia powierzchni ziemi (Dz.U. 2016 poz. 1395).
[14] Gasidło K. Przekształcenia terenów poprzemysłowych – efekty i perspektywy badań i działań. Problemy Ekologii. 2018; 12 (2): 76 – 80.
[15] Ahmad, Zhu Y, Ibrahim M, Waqas M, Waheed A. Development of a Standard Brownfield Definition, Guidelines, and Evaluation Index System for Brownfield Redevelopment in Developing Countries: The Case of Pakistan, Sustainability, 2018; https://doi.org/10.3390/su10124347.
[16] Kawęcka A. Prawno-środowiskowa problematyka inwestycji typu brown field. Nieruchomości poprzemysłowe, na których wystąpiło zanieczyszczenie powierzchni ziemi. Folia Iuridica Universitatis Wratislaviensis. 2021; doi: 10.34616/141813.
[17] Hammondab Ellis B, Frederic C, Hallett Stephen H, Russell T, Drew H, Kingdon A, Beriro Darren J. A critical review of decision support systems for brownfield redevelopment, Science of The Total Environment, 2022; https://doi.org/10.1016/j.scitotenv. 2021.147132.


Przyjęto do druku: 19.10.2022 r.

Materiały Budowlane 12/2022, strona 42-45 (spis treści >>)