logo

ISSN 0137-2971, e-ISSN 2449-951X

100 punktów za artykuły naukowe!

Zgodnie z Komunikatem Ministra Nauki z 5 stycznia 2024 r. w sprawie wykazu czasopism naukowych i recenzowanych materiałów z konferencji międzynarodowych, autorzy za publikację artykułów naukowych w miesięczniku „Materiały Budowlane” z dyscyplin: inżynieria lądowa, geodezja i transport; architektura i urbanistyka; inżynieriamateriałowa; inżynieria chemiczna; inżynieria mechaniczna, a także inżynieria środowiska, górnictwo i energetyka, otrzymują 100 pkt.

Open Access (Artykuł w pliku PDF)

Method of assessing the refurbishment needs of residential buildings

dr hab. inż. Beata Nowogońska, prof. UZ, Uniwersytet Zielonogórski, Instytut Budownictwa
ORCID: 0000-0001-6343-4840

Adres do korespondencji: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript. 

DOI: 10.15199/33.2022.10.15
Oryginalny artykuł naukowy

Streszczenie. Zaniedbania konserwacyjno-remontowe są głównym powodem obniżania wartości technicznej budynków. W przypadku dużej zbiorowości obiektów, budynki oraz poszczególne ich elementy są zużyte w różnym stopniu. Ze względu na ograniczone środki finansowe, zawsze dla decydenta problemem jest wybór elementu przeznaczonego do remontu. Przedstawiona w artykule metoda oceny potrzeb remontowych w przypadku istniejących, zużytych w różnym stopniu budynków mieszkalnych może okazać się pomocna w podejmowaniu decyzji. Pozwala ona na uszeregowanie badanych elementów budynków pod względem pilności poddania ich remontowi.
Słowa kluczowe: stan techniczny; stopień zużycia technicznego; potrzeby remontowe.

Abstract. Negligence ofmaintenance and refurbishment is themain reason of decreasing technical condition of buildings. For a larger group of objects it can be stated that buildings and their individual elements are damaged to various degrees. Due to limited financial resources, the dilemma of choosing the element to be refurbished is always a problem for the decision maker. The method presented in this paper for evaluating repair needs for existing residential buildings worn out to varying degrees can be helpful in decision making. The proposed method allows ranking of the examined building elements according to the urgency of repair needs.
Keywords: technical condition; technical wear degree; repair needs.

Literatura
[1] Runkiewicz L. Zagrożenia obiektów budowlanych a potrzeby remontów i wzmocnień. Materiały konferencyjne X Jubileuszowej Konferencji Naukowo- Technicznej „Problemy remontowe w budownictwie ogólnym i obiektach zabytkowych”, Wyd. Politechniki Wrocławskiej Wrocław 2002.
[2] Zaleski S. Remonty budynków mieszkalnych – poradnik. Arkady, Warszawa 1997.
[3] Sobotka A, Bucoń R. Kierunki rozwoju metod przewidywania okresu użytkowania obiektów budowlanych. Problemy Rozwoju Miast. 2005, 2/3: 58 – 67.
[4] Sobotka A, Radziejowska A, Czaja J. Tasks and Problems in the Buildings Demolition Works:ACase Study. Archives ofCivil Engineering. 2015; vol. 61, 4.
[5] Plebankiewicz E, Meszek W, Zima K, WieczorekD. Probabilistic and FuzzyApproaches forEstimating theLifeCycleCosts ofBuildings underConditions of Exposure to Risk. Sustainability. 2019; 12: 226.
[6] Radziszewska-Zielina E, Kania E, Śladowski G. Problems of the Selection of Construction Technology for Structures of UrbanAglomerations.Archives of Civil Engineering. 2018; vol. 64, 1: 55 – 71.
[7] DrozdW, KowalikM. Comparison of technical condition of multi-family residential buildings of various ages. Archives of Civil Engineering. 2020; 66: 55 – 67.
[8] Jaśkowski P, Biruk S, Krzemiński M. Planning repetitive construction processes to improve robustness of schedules in risk environment. Archives of Civil Engineering. 2020; 66 (3): 643 – 657.
[9] Hoła A, Sadowski Ł. A method of the neural identification of the moisture content in brick walls of historic buildings on the basis of non-destructive tests. Autom. Constr. 2019; 106, 102850.
[10] Nowogońska B. Diagnoza w procesie starzenia budynków mieszkalnych wykonanych w technologii tradycyjnej. Wyd. KILiW PAN, Warszawa 2017.
[11] Kasprowicz T. Themethod of identification and appraisal of operation and maintenance state of buildings and structures Proceedings of the 11th International Conference on Inspection, Appraisal, Repairs and Maintenance of Structures, 2017.
[12] Kafel K, Leśniak A, Zima K. Multicriteria comparative analysis of pillars strengthening of the historic building. Open Eng. 2019, 9: 18 – 25.
[13] Konior J, Rejment M. Correlation between Defects and Technical Wear of Materials Used in Traditional Construction.Materials. 2021; 14, 2482.
[14] Nowogońska B, Mielczarek M. Renovation Management Method in Neglected Buildings. Sustainability. 2021, 13, no. 2: 929.
[15] Nowogońska B, Korentz J. Value of Technical Wear and Costs of Restoring Performance Characteristics toResidentialBuildings.Buildings. 2020, 10, 9.
[16] Plebankiewicz E, Zima K, Malara J, Biel S. Analiza statystyczna usterek w budynkach mieszkalnych. Materiały Budowlane. 2018; 10: 43 – 46.
[17] Zima K, Malara J, Biel S. Porównanie i analiza usterek budowlanych na przykładzie dwóch wielorodzinnych budynków mieszkalnych. Materiały Budowlane. 2022; 5: 55 – 59.
[18] Protokoły z okresowej kontroli budynków mieszkalnych zarządzanych przez Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Zielonej Górze, al. Zjednoczenia 110, Zielona Góra 2016.

Przyjęto do druku: 22.09.2022 r.

 

Materiały Budowlane 10/2022, strona 61-63 (spis treści >>)