Gotowy projekt przewodniczący Komisji Kodyfikacyjnej Prawa Budowlanego przekazał Ministrowi Infrastruktury i Rozwoju. Zaproponowano w nim nowe regulacje prawne, a także usystematyzowano przepisy prawa zawarte w ustawie z 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (z uwzględnieniem nowelizacji z 20 lutego 2015 r.) i ustawie z 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych, a także – czytamy w komunikacie KKPB, opublikowanym na stronie MIR.

Zdaniem KKPB, najważniejsze nowe rozwiązania prawne to m.in.:

• wprowadzenie pojęcia zgody budowlanej, obejmującego zarówno pozwolenie na budowę i tzw. milczącą zgodę organu administracji architektoniczno-budowlanej, udzieloną w wyniku zgłoszenia i niewniesienia sprzeciwu przez ten organ;
• zmiana zasad sytuowania budynków od granicy działki;
• ograniczenie uzyskiwania zgody tylko do robót budowlanych związanych ze wznoszeniem obiektu (inne prace mają jej nie wymagać);
• dotychczasowy projekt budowlany – składający się z projektu zagospodarowania działki i projektu architektoniczno-budowlanego, oświadczeń gestorów mediów i zarządców dróg publicznych oraz dokumentów geodezyjnych – zastąpi projekt urbanistyczno-architektoniczny, który ma być dołączany do wniosku o pozwolenie na budowę tylko w jednym egzemplarzu w formie papierowej, a dwa dodatkowe w wersji elektronicznej;
• skrócenie terminu rozpatrywania przez organ administracji architektoniczno-budowlanej zgłoszenia robót budowlanych do 21 dni;
• wprowadzenie obowiązku dokonania odbiorów cząstkowych określonych etapów robót;
• zniesienie obowiązku zawiadamiania organu nadzoru budowlanego o terminie rozpoczęcia robót budowlanych;
• ograniczenie wymogu uzyskiwania pozwolenia na użytkowanie do wyjątkowych sytuacji i niektórych obiektów budowlanych, np. przeznaczonych na jednorazowy pobyt więcej niż 50 osób, a także wolno stojących kominów i masztów (w tym elektrowni wiatrowych);
• uzależnienie wysokości opłaty legalizacyjnej od wartości rynkowej dokonanej samowoli budowlanej.

Projekt Kodeksu budowlanego, zaproponowany przez Komisję Kodyfikacyjną Prawa Budowlanego, jest obecnie analizowany w resorcie infrastruktury. A kiedy prace te się zakończą, nie podano.

Źródło: www.mir.gov.pl

11.03.2015 r.