Ustawa ta wdraża unijne dyrektywy, zgodnie z którymi od 2018 roku wszystkie nowe budynki publiczne w krajach członkowskich Unii Europejskiej będą musiały spełniać rygorystyczne wymagania zużycia energii, a pozostałe obiekty od 2021 roku.

Nowe przepisy wprowadzają obowiązek sporządzania dla wszystkich większych budynków świadectwa charakterystyki energetycznej, określających ich zapotrzebowanie na energię. Świadectwa takie będą wymagane również przy sprzedaży lub wynajmowaniu budynków wcześniej zbudowanych. Dotyczy to również osób posiadających spółdzielcze własnościowe prawo do mieszkań. Z obowiązku zaś sporządzania świadectw energetycznych mają być zwolnieni właściciele lub zarządcy m.in. zabytkowych kamienic, kościołów oraz budynków mieszkalnych użytkowanych nie dłużej niż cztery miesiące w roku. Ponadto, nie będą musieli ich sporządzać właściciele domów budowanych na własny użytek.

Świadectwo charakterystyki energetycznej ma być ważne 10 lat pod warunkiem jednak, że w tym okresie w budynku lub w jego części nie będą prowadzone prace zmieniające zapotrzebowanie na energię, bo wówczas straci ono ważność przed upływem tego terminu.

Jednocześnie ustawa o charakterystyce energetycznej budynków określa listę osób uprawnionych do wydawania świadectw energetycznych. Jak poinformował PAP, sejm przyjął bowiem poprawkę zaproponowaną przez senat zakładającą, że świadectwa te będą mogły przygotowywać także osoby z tytułem inżyniera architekta, inżyniera architekta krajobrazu, inżyniera pożarnictwa, magistra inżyniera architekta, magistra inżyniera architekta krajobrazu i magistra inżyniera pożarnictwa.

03.09.2014 r.