Zgodnie z art. 647 (1) § 5 zawierający umowę z podwykonawcą oraz inwestor i wykonawca ponoszą solidarną odpowiedzialność za zapłatę wynagrodzenia za roboty budowlane wykonywane przez podwykonawcę. Znaczenia tej normy prawnej nie sposób przecenić, gdyż umożliwia dochodzenie należności od inwestora, w sytuacji gdy generalny wykonawca nie wypłaca należności. Jednakże Kodeks cywilny przewiduje kilka warunków, które podwykonawca musi spełnić, aby zastosowanie wymienionej normy prawnej było możliwe. Art. 647 (1) § 2 mówi, że do zawarcia przez podwykonawcę umowy o roboty budowlane z podwykonawcą konieczna jest zgoda inwestora.