Właściwości akustyczne budynku mają decydujący wpływ na subiektywne wrażenie użytkownika, poczucie komfortu, prywatności, ocenę jakości i klasy obiektu. Ujawniają się zwykle dopiero w trakcie eksploatacji, po wprowadzeniu się sąsiadów i uruchomieniu wszystkich urządzeń wyposażenia technicznego. W tym sensie parametry akustyczne są ukrytą cechą budynku. Zgodnie z Rozporządzeniem o warunkach technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, budynek powinien być zaprojektowany w taki sposób, aby poziom hałasu nie stanowił zagrożenia dla zdrowia, umożliwiał pracę, odpoczynek i sen w zadowalających warunkach.