Zgodnie z art. 41 ust. 4 ustawy z 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane inwestor jest obowiązany zawiadomić właściwy organ nadzoru budowlanego o planowanym terminie rozpoczęcia robót budowlanych, na które jest wymagane pozwolenie na budowę, co najmniej 7 dni przed ich rozpoczęciem, dołączając określone w tym artykule dokumenty.

Należy jednak pamiętać, że zgodnie z art. 28 ust. 1 ustawy – Prawo budowlane, roboty budowlane można rozpocząć jedynie na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę. Oznacza to, że w dniu rozpoczęcia robót budowlanych inwestor musi dysponować ostateczną decyzją o pozwoleniu na budowę. Tym samym dzień rozpoczęcia robót wskazany w zawiadomieniu musi być dniem, w którym wymieniona decyzja będzie już ostateczna. Możliwa jest jednak sytuacja, w której inwestor dokonuje zawiadomienia o planowanym rozpoczęciu robót, jeszcze zanim decyzja o pozwoleniu na budowę stała się ostateczna. Dzień, w którym decyzja o pozwoleniu na budowę staje się ostateczna, może jednocześnie być dniem rozpoczęcia robót budowlanych. Inwestor nie powinien natomiast rozpoczynać robót przed terminem wskazanym w zawiadomieniu. Należy pamiętać, że zawiadomienie o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych jest jedynie czynnością techniczną. Zatem jeśli inwestor rozpoczął roboty budowlane przed terminem wskazanym w zawiadomieniu, jednakże decyzja o pozwoleniu na budowę stała się już ostateczna, to zgodnie z art. 93 pkt 4 ustawy – Prawo budowlane podlega karze grzywny.