Obowiązek dołączenia oświadczenia właściwego zarządcy drogi o możliwości połączenia działki z drogą publiczną (art. 34 ust. 3 pkt 3 lit. b ustawy – Prawo budowlane) ciąży na inwestorze, który występuje do organu z wnioskiem o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę obiektu budowlanego pozbawionego dostępu do drogi publicznej. Natomiast w przypadku, gdy zamierzona inwestycja ma dostęp do drogi publicznej, takie oświadczenie nie jest wymagane. Należy zaznaczyć, że ustawodawca w art. 2 pkt 14 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. nr 80, poz. 717 z późn. zm.) uznał za dostęp do drogi publicznej dostęp bezpośredni, dostęp przez drogę wewnętrzną lub przez ustanowienie odpowiedniej służebności drogowej.

Ustawa – Prawo budowlane nie określa definicji budynku w zabudowie bliźniaczej. Natomiast art. 3 pkt 2a ww. ustawy wskazuje, że przez jednorodzinny budynek mieszkalny należy rozumieć budynek wolno stojący albo budynek w zabudowie bliźniaczej, szeregowej lub grupowej, służący zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych, stanowiący konstrukcyjnie samodzielną całość, w którym dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30 procent powierzchni całkowitej budynku.

Zgodnie z art. 40 ust. 1 ustawy – Prawo budowlane, organ, który wydał decyzję o pozwoleniu na budowę, jest obowiązany, za zgodą strony, na rzecz której decyzja została wydana, do przeniesienia tej decyzji na rzecz innego podmiotu, jeżeli przyjmuje on wszystkie warunki zawarte w tej decyzji oraz złoży oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Jak podkreśla się w orzecznictwie sądowo-administracyjnym (postanowienie NSA z 14 grudnia 2005r., sygn.akt: IIOW59/05), jakkolwiek w wymienionym przepisie ustawy – Prawo budowlane posłużono się określeniem organ, który wydał decyzję, to jednak Rzeczywista treść tego przepisu wskazuje, że chodzi o organ, który jest właściwy do wydania decyzji o pozwoleniu na budowę. Oznacza to, że w sprawie o przeniesienie decyzji o pozwoleniu na budowę na rzecz innego podmiotu – także w sytuacji, gdy decyzja ta została utrzymana w mocy lub zmieniona w trybie odwoławczym – właściwy jest organ, który był właściwy do wydania decyzji o pozwoleniu na budowę w pierwszej instancji.

W przypadku określania kręgu stron postępowania w sprawie pozwolenia na rozbiórkę obiektu budowlanego znajduje zastosowanie przepis art. 28 ust. 2 ustawy – Prawo budowlane (Stronami w postępowaniu w sprawie pozwolenia na budowę są: inwestor oraz właściciele, użytkownicy wieczyści lub zarządcy nieruchomości znajdujących się w obszarze oddziaływania obiektu).