Gospodarka komunalno-bytowa w Polsce jest dużym odbiorcą energii, przed przemysłem, transportem i rolnictwem. Wielkość konsumpcji energii w sektorze komunalno-bytowym zależy m.in. od standardu energetycznego zasobów budowlanych. W związku z tym bardzo często, chcąc polepszyć standard energetyczny, konieczna jest termomodernizacja budynków. Wiąże się ona z poniesieniem znacznych kosztów, które dopiero w przyszłości będą przynosić efekty w postaci oszczędności eksploatacyjnych, dlatego też powinna być prawidłowo zaplanowana i wykonana. Temu celowi służyć może audyt energetyczny budynku, w którym oprócz analizy energetycznej stanu istniejącego wykonywana jest szczegółowa analiza efektywności możliwych do wykonania zabiegów termomodernizacyjnych. Obecnie do wykonywania analizy efektywności wykorzystywana jest metoda oceny stosująca jako kryterium wyboru minimalizację wartości prostego czasu zwrotu SPBT. Metoda ta, choć prosta w interpretacji, nie jest jedyną metodą oceny efektywności zastosowanych przedsięwzięć termomodernizacyjnych. Często stosowana jest metoda oparta na kryterium wartości bieżącej netto NPV, która wykorzystuje technikę dyskonta. (…)