Kondygnacje w garażach podziemnych mogą mieć konstrukcje zaprojektowane w różny sposób, w zależności m.in. od głębokości posadowienia, wielkości budynku i warunków gruntowo-wodnych. Niezależnie od rodzaju konstrukcji budynek musi być wyposażony, w miejscach kontaktu z gruntem, w izolacje przeciwwilgociowe i przeciwwodne, które w zależności od usytuowania w budynku stanowią izolacje poziome i pionowe. Izolacje wodochronne powinny zawsze stanowić ciągły i szczelny układ jedno- lub wielowarstwowy oddzielający budowlę lub jej części od wody.